Amerikaans Vastgoedadvies

  • Analyse • Structurering • Opbouw • Beheer

WIE IS MAYCAPITAL

MayCapital is een Nederlandse adviesonderneming die zich richt op het begeleiden van Nederlandse investeerders geïnteresseerd in Amerikaans vastgoed. MayCapital begeleidt investeerders bij het analyseren, structureren, opbouwen en beheren van een residentiële vastgoed portefeuille voor de lange termijn. MayCapital onderscheidt zich binnen haar werkgebied door middel van een duidelijke, transparante, pragmatische en resultaatgerichte begeleiding van de investeerder.

Wat maakt May Capital uniek

MayCapital is opgezet als een permanente ‘start up’ onderneming omdat de oprichters ervan overtuigd zijn dat de typische kenmerken van een dergelijke structuur ook in de vastgoed/financiële wereld een competitief voordeel geven. Deze visie komt op verschillende manieren naar voren, onder andere in:

  • Het streven naar zo min mogelijk interne en externe bureaucratie
  • Geen glimmende prospectus, maar rapportages ‘to the point’
  • Geen plenaire investeerder bijeenkomsten, slechts “one on one” afspraken
  • Geen onnodige vergunningen en daaraan gerelateerde afdelingen
  • Geen onnodige juridisering, maar heldere en pragmatische opzet
  • Het maximaal gebruik maken van IT-oplossingen
  • Het nemen van verantwoordelijkheid in plaats van deze te verleggen
  • Het samenwerken met sterke lokale partners in plaats van het opbouwen van een eigen (lokaal) personeelsbestand
  • Het behoud van flexibiliteit in zowel de structurering als de besluitvorming
  • Het uitgaan van eigen onderzoek, overtuiging en executie in plaats van het volgen van de gedachtegang van de massa

Waarom investeren in Verenigde Staten van Amerika

De Amerikaanse filosofie van het individu is gebaseerd op de eigen kracht, maakbaarheid van de samenleving en de mogelijkheid om van “krantenjongen tot miljonair te groeien”. Deze eigenschap maakt de samenleving een energieke en positieve eenheid vol van vertrouwen in zichzelf en de toekomst

Demografie

Anders dan West Europa zullen de VS van 2015 tot 2050 een gezonde bevolkingsgroei laten zien. De totale populatie van de VS zal door autonome groei en immigratie toenemen van ongeveer 321 miljoen in 2015 tot 420 miljoen in 2050

Rechtsysteem

De VS heeft een volwassen rechtssysteem. Een volwassen rechtssysteem geeft belangrijke fundamentele zekerheden; rechtszekerheid, minimale politieke invloed, minimale sociaal maatschappelijke invloed, eigendomsbescherming

Arbeidsmobiliteit

De interne mobiliteit van de Amerikaanse arbeidspoel is optimaal, werknemers en ondernemers kunnen zich in alle staten vrij vestigen en zonder problemen in de lokale gemeenschap opgenomen worden

Economie

De VS is nog steeds de grootste economie ter wereld, daarnaast is de VS met afstand het meest vermogende land op aarde

Innovatie

Op het gebied van innovatie, met name in de IT, behoort de VS tot de meest innovatieve landen in de wereld

Dollar

De dollar is, mede door de problemen rondom de EURO van 2009 tot op heden, de meest stabiele, wereldwijd geaccepteerde munteenheid ter wereld

MAYCAPITAL PARTNERS IN FLORIDA

MAY Management Services

MAY Management Services Inc., opgericht in 1988, is een van de grootste vastgoed management dienstverleners, met meer dan 150 woongemeenschappen en rond de 55.000 panden, van de "First Coast" van Florida.

MAY Real Estate Group

MAY Real Estate Group is een van noordoost Florida's voornaamste vastgoedmakelaars met 5 kantoren in deze regio. Op dit moment heeft MAY Real Estate Group meer dan $ 450 million dollar aan transactievolume onder contract.

Vacation Rental Pros

Vacation Rental Pros is de grootste vakantiewoningverhuurder van Florida.

Waarom investeren in Florida?

Top Universiteiten

Vijf van de universiteiten van Florida zijn in de top 100 van het land en hebben in de afgelopen jaren een forse opmars in de ranglijsten laten zien

Demografie

Verdubbeling van het inwoneraantal in de komende 25 jaar met een bijzonder gêmeleerde opmaak

Belasting klimaat

Vriendelijk klimaat voor bewoners en investeerders, geen “State Income Tax” en geen nalatenschap belasting

Levens-standaard

De lage kosten van levensonderhoud, het klimaat, de op ondernemerschap stimulerende politiek en de lage bevolkingsdichtheid maken het een gewilde staat om te wonen en werken

Rechtssysteem

Ook Florida kent een rechtssysteem dat stabiel, volwassen en redelijk in lijn met het Europese rechtssysteem is

Sociale Opmaak

Succesvolle sociale en etnische integratie

Toerisme

Zeer grote aantrekkingskracht voor zowel nationaal als internationaal toerisme

Technologie en Innovatie

Jacksonville is de 6e stad van de VS als het om technologische banen gaat met een groei van 72,5% sinds 2001

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Adviesfocus

Eengezinswoningen

Portefeuilles van lang verhuurde eengezinswoningen. Kenmerken van deze portefeuilles zijn: kleinere gemeentes, basis bouw, in de buurt van grotere steden (Orlando, Tampa, Daytona, Jacksonville), lage criminaliteit, stabiele inkomsten, substantiele waardestijging over tijd.

Vakantiehuizen / Villa’s

Portefeuilles van kort verhuurde vakantiehuizen. Kenmerken van deze portefeuilles zijn: In de directe omgeving van oceaan, in de buurt van belangrijke toeristische gebieden (Orlando, Cape Canaveral, Daytona Speedway, St. Augustine), zeer stabiele inkomsten, waardestijging over tijd.

CLAUDIO PAPONE

Studeerde bedrijfskunde aan de Northwood University in Michigan en heeft een MBA van de RSM Erasmus Universiteit te Rotterdam. Claudio is sinds 2011 actief op het gebied van vastgoed.

REINOUT SICKLER

Studeerde rechten aan de Universiteit Leiden en vervolgens heeft hij een MBA van Nyenrode University. Reinout is sinds 1998 actief op het gebied van private equity en sinds 2003 ook op het gebied van vastgoed.

Neem contact met ons op






Uw naam

Uw email

Uw bericht

Contactgegevens

MAY CAPITAL
Delistraat 2b
2585XA ‘s-Gravenhage
The Netherlands

Reinout Sickler
sickler@maycapital.nl
+ 31 (0)6 54368636
+ 1 (904) 501 1011

Claudio Papone
papone@maycapital.nl
+ 31 (0)6 23534413
+ 1 (305) 450 2809